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富士市の一級建築士・設計事務所、富士ホームズデザインです。
住宅の新築・改築の設計・施工・監理まで、夢をかなえるお手伝いをいたします。

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リフォームへのこだわり

リフォームこそ技術が必要

新築が家作りの基本とすると、リフォームは応用編です。

よほど技術的にしっかりしていないと、リフォームはできません。

つまり新築ができてもリフォームができない会社はいっぱいあるのです。

それほどリフォームというのは難しい仕事なのです。

しかし今、その基本のできていないリフォーム会社がとても多いようです。

塗装屋さんや、内装屋さんがリフォーム会社を始めた、というのはあまり珍しいことではありません。

これは、
『建築の構造やシステムについて何もわかっていない人が、改築や増築をする』
という、とても恐ろしい事です。

しかし、これが平然と、日本中で行われているのです。

飛び込みのリフォームの営業にしてもほとんどがこの手の会社です。

さらにもっと怖いのが、大手のリフォーム会社の鉄砲玉といわれる営業マンです。

まったくの素人が営業して打合せをする訳ですから、とんでもないリフォームになるのはわかりきっています。

これがまた、とてつもなく高額です。

仕事もでたらめ、金額もでたらめ、そんなリフォーム会社がとても多いのが現実です。

私達、富士ホームズデザインでは、このようなリフォーム会社への不安を少しでも消せるように、

  1. 工事内容の細かい説明
  2. 構造等の補強の説明
  3. 仕上材のサンプルを用いての説明
  4. 見積もり内容の細かい説明
以上のことを前提にして、後はお客様の希望をプロの設計士の提案を入れながら、いっしょに考えていくという方法でやっています。


リフォーム会社を決める時の注意点

基本的にしっかりとしたリフォーム会社は、飛び込みのセールスなんて一切やらないはずです。

皆さんリフォームはどこに頼んでいいのかわからないという方がたくさんいます。

だから、飛び込みがくると、工事を頼んでしまうということが多いようです。

リフォームと言えども、大金をかけるわけですから、やはり、技術のしっかりとした、安心な会社に仕事を依頼すべきです。

下記のような営業が飛び込んで来たら・・・断る勇気を！


X　瓦屋さんの「お宅の瓦が飛びそうだから直します。」という営業には要注意。

実際、昔の瓦は釘も打っていないので、これを直すためには、瓦を全て一回はがすべきなのです。

ほんの1日程度で直すという作業の場合、瓦同士をコーキング等でくっつけているだけ。

根本的には何も直っていないのですが、何十万円もとられてしまう場合もあります。
X　飛び込みの塗装屋さんの営業

腐ったりしているところを上から塗るだけ。

外壁が割れてしまっていたり、落ちそうになっていても、上から塗るだけ・・・。
X　耐震調査

こんな場合は要注意！！

お客様の見えないところで金物をつけたりする。
基礎が割れているから、危ない、などと言い、まともな補強もせずにぼったくる。

耐震の補強は、基本的にスジカイ等の壁の補強がなければ成り立たちません。

それがない工事には、効果がありませんので、耐震対策にはなりません。
このような工事をする業者は悪徳と考えてよいと思います。

※耐震調査は、市町村建築相談窓口（建築課など）に相談するのが安全・確実です。
昭和56年5月以前の旧建築基準法により建てられた、木造住宅は無料で耐震診断を受けられます。
X　雨漏りを直しますという営業

雨漏りは表面だけではわかりません。

実際に台風のような水をかけて調査し、原因を確かめてからでないと、とても直りません。

それと家を作る時のすべての順序（サッシのつけ方や、外壁や屋根の工法）がわからないと、雨漏りは直せません。

ですから、ペンキ屋さんや、建築の知識のないただのリフォーム屋さんには雨漏りは直せないのです。

X　見積もりが何でも「一式」と書いてある会社

すべての項目に細かく、㎡数や、丁数など、それぞれの単価が入っていない見積もりは注意が必要です。
X　図面や見積もり、契約書もないのに、お金をほしがる会社

これに関しては新築でも言えるのですが、
『設計契約といって、図面を作るために契約が必要です』と言って契約金をほしがる会社や、
『今契約すると、これこれをサービスします』と言う会社があります。
このような事を要求する会社は、全て資金不足の可能性が高いため、気を付けた方が良いでしょう。